MIRAIE

人工知能×直感操作

不動産仲介業務をスムーズに、最新IT技術で圧倒的な効率化・自動化を実現

最高の使い心地

不動産集客のプロが設計。ユーザー重視の新システム。

「miraie mp」は最新テクノロジーにより物件入力業務の大幅省略化を実現した不動産集客支援システムです。人がいない、時間がない、反響がない。「miraie mp」はそんな不動産会社の悩みを解決します。
これまで多数の不動産会社のホームぺージ・システム開発に携わってきた経験を活かし、ユーザーインターフェースを重視した新発想の管理システムの開発に着手。AI等の最新のIT技術を取り入れ、不動産仲介業務の大幅な効率化を実現しました。

革新的UI

革新的なUIで直感操作

ユーザー操作の業務効率改善を最優先に設計しているため、誰でもかんたんに、直感的に操作ができます。まだ知識の少ない新入社員やパソコン作業に不慣れな方でも、スムーズに集客～成約に結び付けられる集客支援システムです。

人工知能

人工知能を使った自動入力

弊社の開発する最新AIを搭載することにより、時間のかかる物件情報入力やメール作成業務の大幅な簡略化に成功しました。
物件情報入力業務の70%を自動化(当社比)。写真登録、コメント作成から、メールや電話のサジェストまで、AIが営業マンをしっかりサポートします。

より目立つ

不動産ポータル内SEOに対応

「miraie mp」では、主要な「不動産ポータル内でのSEO」という新しいアプローチを提案しています。
主要な不動産ポータルサイトの上位表示支援機能を搭載し、画像や登録情報により上位表示を自動判定。
ポータルサイトごとの専用項目にも細部までしっかり対応しており、上位表示による集客が期待できます。

自社HP/SEO

自社独自機能

自社ホームページはポータルサイトからの反響を成約させるまでの「見込客育成プラットフォーム」です。「miraie mp」では、訪れたユーザーの行動を追うことができ、どういう物件に興味があるのか、どれくらい切迫しているか、などの営業が本当に欲しかった顧客の行動履歴をフィードバックします。

マイクロキーワード・リンク

通常の不動産HPと違い、棟ページでの検索結果で上位表示出来るようにリンク構造を最適化。また、周辺施設情報、空室情報も棟ページに集約させるように設計。リンクを集めることにより検索エンジン評価を向上します。

おすすめポイント

ユーザー中心の設計（インプレースエディタ、Drag&Drop登録、オンデマンドヘルプ）
AI・オープンデータによる物件入力の自動化
ポータル内SEOに対応、上位表示を自動判別
各種ポータル専用のレイアウト指定などにも対応（打ち直し不要）
簡単HTMLメール作成機能+営業メール作成サポート機能
オンデマンド画像編集機能
多店舗にも対応（店舗間物件コピー機能、多店舗権限設定など）
150種類を超えるエクセル帳票出力が可能

これからは +VR・パノラマ

すばやく

撮影から5分で公開

スマホアプリでRICOH THETAを遠隔操作。
パノラマ写真を撮影するだけで、弊社サーバに簡単アップロード。プレビュー表示やコメント入力も可能です。
事務所に戻ったら、PC管理画面から写真の画像調整の他、掲載時の表示設定やタグ（ソースコード）の発行が行えます。

効果的

手軽に3D内見が可能

住まいをお探しの方に現地まで足を運んで頂かなくても大丈夫。天井の高さやクローゼットの奥行までその場にいるかのような臨場感でお部屋のイメージをしっかりと伝えることが出来ます。
時間の無い方や遠方からお引越しされる学生の方、疑似的な内見が可能になるため、成約率の向上とスピード化に繋がります。

かんたん

シンプル・簡単な管理画面

写真の並び替えもサムネイルを入れ替えるだけ。撮った写真を間取り図に簡単配置。
直感的な操作が行える管理画面UIを採用しているため、難しいマニュアルを読んでいただく必要はありません。初心者の方にも親しみやすく、マウスだけで簡単に登録が行えます。
光源が少ない時間帯に撮影した画像補正も、面倒な画像編集ソフトは不要です。登録した後もまとめて変更や並び替えが可能です。

機能紹介

PC管理画面 機能

1、物件登録・間取り図連携:物件の基本情報と間取画像を登録し、パノラマ写真
2、コメント登録：撮影したパノラマ写真のコメントを登録。
3、画像調整：パノラマ写真の明るさ・コントラスト変更、塗りつぶし、ぼかし設定。
4、会社ロゴの掲載：塗りつぶし処理を行った箇所に対し、会社ロゴを掲載。
5、登録画像のダウンロード：登録済みのパノラマ写真をパソコン上にダウンロード。
6、3次元ウォークスルー表示：移動経路を設定し、実際の内見と同じ動線でパノラマ画像を表示。

アプリ（iPhone/Android）機能

1、物件登録：物件の基本情報（物件番号、物件名など）を登録。
2、RICOH THETAの遠隔操作：スマホアプリからTHETAを遠隔操作して撮影。
3、コメント登録：撮影したパノラマ写真のコメントを登録。
4、プレビュー表示：撮影したパノラマ写真のプレビューをスマホアプリで表示。
5、アップロード：撮影現場からパノラマ画像を弊社サーバに直接アップロード。
6、写真の公開切替：パノラマ写真ごとに公開/非公開を切り替え。
7、360度パノラマ・VR：専用ゴーグルを使って360度全方向にパノラマを表示。

価格

初期費用：50,000円～
月額費用：20,000円～

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